Vente

Une Exclusivité Valimmobilier

Un bien particulier dans un cadre exceptionnel au coeur du Val Ferret, sur le plateau de Saleinaz.

• Altitude: 1150 mètres

• A 10 minutes de la charmante station de La Fouly et des domaines du Pays du St-Bernard

• A 25 minutes de Verbier

• A 20 minutes de Martigny et de la sortie d'autoroute

• A 40 minutes d'Aoste et de Chamonix

La distribution de ce bien est la suivante :

Belle parcelle de 1490 m2.

Chalet typiquement valaisan en madriers de mélèze avec toit en ardoises naturelles + 2 annexes.

• Une indépendance très lumineuse pour recevoir.

*Le chalet : *

Rez de chaussée :

• Porche d'entrée couvert
• Hall d'entrée
• Grande pièce pour bureau (20 m2)
• Un garage porte automatique + coin bricolage
• Local de rangement/économat.
• Buanderie
• Une terrasse

1er étage :

• Séjour avec cheminée française (avec récupérateur de chaleur)
• Magnifique cuisine en chêne massif entièrement équipée, ouverte sur séjour
• Un WC visiteurs
• Terrasse, balcon (avec stores)

2e étage :

• 3 chambres à coucher avec armoires intégrées, dont 1 donnant sur le balcon
• Salle d'eau avec baignoire, WC, 2 lavabos, armoires

Remarques :

• 1990: transformations complète de l'intérieur avec nouvelles installations techniques, + un nouveau garage
• 2001: Reconstruction de la remise
• 2011: réfection complète du toit en ardoises naturelles
• Nombreuses armoires fixes
• Raccordement au télé réseau par la fibre optique
• Postes de téléphone et interphone par une centrale téléphonique privée
• Réseau informatique câblé
• Dispositif antigel sur les chéneaux
• Chauffage électrique + bois

Le bâtiment annexe (construction 2004):

Rez de chaussée :

• Salle à manger, grandes baies vitrées, avec four à pizza
• Grande terrasse plein sud
• Grand garage, porte automatique
• Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Sous sol :

• Carnotzet avec fourneau à bois en pierre ollaire, cuisine ouverte agencée, coin TV home-média
• Local de rangement/économat
• Cave à vin pouvant accueillir plus de 2000 bouteilles (avec climatiseur)

Aménagements extérieurs :

• Accès à la propriété bitumé
• Bassins en pierres naturelles
• Murs en pierres sèches
• Allées et passages en dalles ou pierres naturelles, bordures en granit
• Bûcher
• Jardin potager, plates-bandes avec bordures

Remarques :

Le bien est vendu avec une liste de machines, matériel, et certains meubles.

Sur demande vous pouvez recevoir le listing complet de ce bien.